Costa Blanca: Wer kann sich das Wohnen noch leisten?
Shownotes
In dieser Episode geht es unter anderem um:
• Warum bezahlbares Wohnen an der Costa Blanca schwieriger wird • Die Situation in Orten wie Jávea, Torrevieja und Alicante • Steigende Mieten und Kaufpreise in beliebten Küstenregionen • Warum Beschäftigte im Tourismus besonders betroffen sind • Wohnungsnot, geteilte Wohnungen und provisorische Lösungen • Warum Neubau nicht automatisch Entlastung bedeutet • Die Rolle von Ferienwohnungen und ausländischen Käufern • Warum Alicante als Reiseziel zusätzlichen Druck erzeugt • Was diese Entwicklung über Spaniens Immobilienmarkt zeigt
Weitere Episoden rund um Immobilien, Auswandern und aktuelle Entwicklungen in Spanien findest du in unserem Podcast.
Transkript anzeigen
00:00:00: An der Costa Blanca zeigt sich aktuell eine Entwicklung, die viele so nicht erwartet haben.
00:00:06: Die wachsende Nachfrage sorgt dafür dass bezahlbares Wohnen für viele Menschen immer schwieriger wird.
00:00:12: Wenn dich solche Themen rund um Spanien interessieren dann abonnier gerne unseren Kanal.
00:00:18: Besonders deutlich wird das in Orten wie HWR.
00:00:21: Hier arbeiten viele Menschen im Tourismus.
00:00:24: Sie bedienen Gäste, reinigen Apartments oder arbeiten in Restaurants.
00:00:28: Doch genau diese Menschen haben zunehmend ein Problem – sie finden keine bezahlbare Wohnung mehr!
00:00:34: Die Preise sind in den letzten Jahren stark gestiegen.
00:00:38: Mieten und Kaufpreise liegen inzwischen deutlich über dem was viele mit einem normalen Einkommen zahlen können.
00:00:44: Gleichzeitig steigt die Nachfrage weiter an.
00:00:47: Immer mehr Menschen ziehen in die Region Vor allem aus dem Ausland, aber auch aus anderen Teilen Spaniens.
00:00:54: Ein Großteil der Immobilien wird dabei von Käufern mit deutlich höherer Kaufkraft erworben.
00:01:01: Das führt zu einem klaren Ungleichgewicht.
00:01:03: Wer hier lebt und arbeitet kann sich das Leben oft nicht mehr leisten Und genau das hat konkrete Folgen.
00:01:09: Immer mehr Menschen leben auf engem Raum Teilen sich Wohnungen oder weichen auf provisorische Lösungen aus.
00:01:16: Einige ziehen sogar in Container oder Camper, weil sie keine Alternative finden.
00:01:22: Was wie ein Einzelfall klingt wird zunehmend zur Realität.
00:01:26: Parallel dazu wird aktuell verstärkt gebaut – in Torre Vieja entstehen tausende neue Wohnungen!
00:01:33: Doch auch hier zeigt sich ein Problem.
00:01:36: Viele dieser Immobilien sind nicht für den normalen Wohnungsmarkt gedacht.
00:01:41: Sie werden als Ferienwohnungen gebaut oder direkt an ausländische Käufer verkauft, das bedeutet es wird zwar gebaut aber nicht für die Menschen, die dort leben.
00:01:52: gleichzeitig steigt die Attraktivität der Region weiter.
00:01:56: Alikante gilt aktuell sogar als eines der beliebtesten Reiseziele Europas.
00:02:01: Sonne, Infrastruktur und gute Erreichbarkeit ziehen immer mehr Besucher an.
00:02:06: Und genau das verstärkt den Druck auf dem Wohnungsmarkt zusätzlich.
00:02:11: was entsteht ist eine Entwicklung die man immer häufiger sieht.
00:02:15: Eine Region wird erfolgreicher zieht mehr Menschen an und wird gleichzeitig für viele unerschwinglich.
00:02:21: Am Ende bleibt eine zentrale Frage Wer kann es sich eigentlich noch leisten hier zu leben?
00:02:27: Die Costa Blanca zeigt aktuell sehr deutlich, wie schnell sich eine attraktive Region verändern kann.
00:02:34: Und genau das ist eine Entwicklung die man nicht unterschätzen sollte!
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